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最後は、待ちに待った玄関ドア取替のご紹介です。

　昨年の十月に、カバー工法のリシェントにより勝手口ドア取替から始まったリフォームも、いよいよクライマックスに差し掛かりました。今回ご紹介するのは、断熱改修工事の締めを飾るのに相応しい　”住宅の顔”　玄関ドアの取替です。勝手口ドアと同じく、今回もカバー工法のリシェントによる取替工事となります。花粉が嫌という程舞い散らかっているこの時期、げんなりされている方も少なくありません。そんな今、工事で浮遊粉塵を舞い上がらせて追い打ちをかけるのはご法度ですものね。その点１Ｄａｙリフォームのリシェントなら、朝食後に工事が始まり夕げには終了するという短工期。玄関サッシを取替えるなら、迷うことなくカバー工法のリシェントをお勧めします。

　昨年の工事の際にも玄関ドア取替の話は出たのですが、お客様の２０２３補助金活用の構想からは残念ながら外れていました。未だ機は熟していない　といったところでしょうか？時は流れて三月、２０２４補助金活用に向けてお声掛けして頂き、４/１２の事例でご紹介したシャッター付サッシのご要望を伺いました。
　こちらのサッシはスペックと大きさから窓リノベ２４のハツリ工法・外窓交換・Ａグレード・大に該当しています。一つの窓で申請下限額である５万円をクリアしています。これにより、窓リノベ２４には該当しないスペックの玄関ドアにも、子育てエコで敗者復活のチャンスが芽生えるのです。子育てエコ単独での申請の場合は、窓リノベ２４と同様に申請下限額は５万円です。しかし、窓リノベ２４で申請下限額をクリアした場合、子育てエコの申請下限額は２万円まで下がります。シャッター付サッシと一緒に工事を行なえば、子育てエコの補助金が活用できるのです。
　確かに窓リノベ２４に比べれば、子育てエコの補助率は低いと言わざるを得ません。玄関サッシについては、昨年の窓リノベ対象からは外れていました。今年は高断熱仕様の玄関ドアでランマ無しなどの製品の場合、窓リノベ２４に該当するようになりましたが、引戸は相変わらず対象外です。
　そもそも、”住宅の顔”　である玄関ですから、お値段もそれなりになるのは無理からぬことです。相反して補助率の低さたるや．．．　と詮無い事を云っても仕方ありません。少額であろとも活用できる補助金は、割り切って活用しましょう。
　後はご予算と費用対効果を熟慮　需要供給カーブと同じで、どこで交わるかです。あくまでも個人的な見解とお断りした上で、高断熱仕様にグレードアップした場合、製品の金額ＵＰに比べて補助金のそれは如何かと。Ｋ２とＫ４との相関関係も同様です。最終的には、補助金額を覗いて実質ご負担されるお客様のご意向に委ねるしかありません。

　製品についてのお客様のご要望は、昨年と同様に明確でした。断熱性能については、高断熱仕様には及ばないもののＫ４より１ランク上のＫ２仕様です。扉のデザインはＭ８３型で、親扉の明り取りは外観上はスリムなスリット状になっていて、シュッとしたスタイリッシュさを醸し出します。子扉は、≒９０°まで開く縦すべり採風タイプをセレクトです。湿気や臭いがこもらないように風を通せるのは助かりますよね。特に、コロナ以降は換気に気を遣われる方が増えたように思います。もうすぐやってくる梅雨時　ジメジメしてカビルのも嫌ですものね。
　スペックについては明確に決断されていましたが、製品カラーだけは迷われていました。それもそのはず　製品カラーはセレクト：二色・木目調：八色の計十色のラインナップで、お客様を惑わせます。そこでお役に立つべく合成アプリを利用して、各カラーでの仕上りについてイメージして頂けるようにしました。少しお値段は張りますが、セレクトカラーの中から本格的な質感の浮造調のチーク・木目調からはハンドダウンチェリー・アンティークオーク・ポートマホガニー、計四色を検討して頂きました。
　検討された結果、アンティークオークをチョイスされました。洗練のしぶさです。

"　今回の工事でも、惜しむことなくその技量でお客様を魅了するのは、我らのスーパーヒーロー　大工さん　です。そして、ヒーローをサポートするのは、弊社マド本舗施工事例の専属キャメラマンです。但しこのキャメラマン、今回は工事に没頭するあまりシャッターチャンスを逃してしまい、気が付けば撮った写真はビフォーアフターの二枚のみでした。
"
　ないものねだりをしても仕方がないので、苦肉の策として営業担当者がプレゼンテーションの際に使用した合成アプリの完成イメージをパクらせて頂きました。お～っと　無断使用料は、専属キャメラマンに請求して下さいね。
　コーキングを除き、玄関サッシの取替は１Ｄａｙリフォームの名を汚す事なく工事を済ませる事が出来ました。
　今回も大変お世話になりました。また何か御座いましたらいつでもお声掛け下さい。
　それではまた、どちらかのお宅の事例案内でお会いしましょう。

今回は台風と結露に抗うべく、外窓を取替えました。

　こちらのお宅では、昨年１０月にカバー工法のリシェントで勝手口ドア取替工事、１１月にインプラス設置工事でお世話になっておりました。勿論、住宅省エネ２０２３の補助金をしっかり活用させて頂いております。今年の補助金の動きもボチボチ活発になろうかという３月、再び補助金を活用しての開口部リフォームの件で、お声掛けして頂きました。
　今回の対象は出窓です。取替を検討されるに至った要因は、二つ存在しました。一つ目は結露です。施工前の写真からもわかるように、開口部における断熱性・気密性が劣るため、冬場はサッシ廻りの結露が酷く、気にされていました。窓廻りのお掃除が大変になるだけではありません。湿気をこよなく愛するカビやダニの温床となってしまう　という実害を伴ってしまうのです。

　結露対策だけであれば、昨年と同様に内窓を設置すれば断熱性及び気密性を補填する事は可能です。しかし、二つ目の要因に対しての内窓設置という手段は、悲しい事に無力と言わざるを得ません。出窓とは相性最悪の台風対策です。単に窓を外壁から外に持ち出して取付けているなどの場合には、シャッターを取付ける事が可能なケースもあります。しかし、出窓の形状をしたサッシの場合、シャッターや雨戸の設置は難しいと言わざるを得ません。小細工を施して正面だけ面格子を付けることが出来ればラッキーといったところでしょうか。
　今回は無理な小細工なしにハツリによる外窓交換となりました。サッシ外周部を剥ぎ取り、固定しているビスを露わにしてサッシを丸ごと取り外します。昨年の施工事例の投稿でもご紹介しておりましたが、家を建てられてから３０年ほど経っているので、サッシ本体ごと取替は良い選択だと思います。未読の方は、１１月２０日・２２日の二回続けて投稿しておりますので、是非覗いてみて下さい。

　せっかく思い立った台風対策です。標準タイプよりも耐風圧性が３割強高い耐風タイプを採用されました。標準タイプはボックスとスラットがガルバリウム鋼板であるのに対し、耐風タイプは安心のアルミ形材です。製品カラーも他色に比してちょっぴり高めのダスクグレーです。標準タイプの場合はサッシカラーがダスクグレーの場合でも、ボックスとスラットのカラーはブラックなのですが、耐風タイプは全てダスクグレーに統一されます。
　このダスクグレー、私の記憶に間違いが無ければ今回初めて弊社で取り扱ったカラーです。有明ラボで見た際には、ダスクグレーそのものが主張してくるのではなく、周りとの融和・馴染み溶け込んでいるといった印象を受けました。
　高い耐候性と耐食性により長期にわたって美観を損ねることなく、高い耐傷性により表面が擦れても傷つきにくいのを、ラボで目の当たりにしました。ラボではブラックと並べて展示されている製品もありましたが、一目では見分けがつかないといった感じでした。ご検討の際は、是非サンプルをご確認して下さい。
　以前も紹介したことがありますが、シャッターのスラットがバタつくときに生じる音を緩和させる台風ストッパーももれなくベンチ入りです。こちらは着脱式となっており、両端にセットするサイドアタッチメントと、框の召合せ部にセットするセンターアタッチメントがあり、網戸の破れやキズを防いでくれる優れものです。

　昨年の工事同様に、今回の工事でもその技量をいかんなく発揮したのは、我らがヒーロー　”大工さん”　でした。ハツリによる外窓交換のため、室内に浮遊粉塵が舞うことのないように、施工開始前の養生は手が抜けません。内窓のインプラス設置や外窓カバー工法のリプラスと異なり、１Ｄａｙリフォームという訳にはいきません。二日間で工事はほぼ終了し、三日目に内部コーキングを済ませてようやく工事終了です。資材の片付け・清掃を済ませるとお客様にお声掛けして、工事内容をご確認して頂き、製品説明を済ませてお宅を後にしました。
　実を云いますと、この工事の四日後に玄関リシェント工事を行なったのですが、残念な事に写真がビフォー１枚、アフター１枚の計２枚しか撮影されていませんでした。何という事でしょう！貴重な施工事例なのに．．．勿体ないお化けが出そうです。担当者に再訪問の際に、アフター写真撮り増しの依頼を掛けました。事例をご案内出来るか楽しみにしていて下さい。
　今回も大変お世話になりました。また、お声掛け頂けます日をお待ちしております。
　それではまた、どちらかのお宅の事例案内でお会いしましょう。

今回はベランダの防水工事の事例をご紹介します。

　この事例の情報が手元に届いたのは、体調不良により欠勤した翌日の振替出勤日でした。ズル休みが災いを招くに至ったのか、アンタッチャブルカテゴリーです。建築に携わって４０年近く経ちますが、雨漏り案件は出来れば避けて通りたい道です。原因を特定するのが極めて難しいからです。今日う風の日には風の吹き上げも関与してくるので、非常に厄介です。おまけに通常十枚にも満たない写真が五十枚を超えていて、写真整理だけでも相応の時間を要します。経理課の弊社看板娘殿に、工事看板の内容をファイルネームにして貰えたお陰で、随分と時短出来ました。かたじけない。それでも、全ての写真に目を通して、どの写真を使うか頭を悩ませ、工事看板から秘匿情報を消し去るのは一苦労です。
　とは云うものの、既にパソコンを前にしてキーボードを叩いているので、蒔き込み事故にならない程度に、サクッとご紹介します。

　今回お声を掛けて頂いたお客様には、２０２２年８月に外構工事でお世話になっていました。駐車スペースを通常のドマコンクリートではなく、デザインコンクリート仕上げとさせて頂いたのです。未読の方は、同年８月２５日に施工事例を投稿していますので、是非覗いてみて下さい。
　今回の相談は、一階のお縁の天井から雨漏りついてでした。お縁の上にはゆったりとしたベランダが鎮座しています。経年により、防水層が傷んでいるのでしょう。シート防水の場合、経年によりシートが浮いて歩行の際にパカパカと音がします。端部から水が浸入して踏むと端部から水が溢れてくるのです。スラブを傷める要因となりますので、速やかに防水工事を検討して下さい。
　餅は餅屋という言葉がある様に、今回は専門業者の方と現地調査の上、工法を決定しました。

　私は十年ほど前に資格取得をする際、いくつかの防水工法を学びました。そのうちのアスファルト防水層・シート防水層・塗膜防水層　これらはメンブレン防水層と呼ばれる工法です。Ｍｅｍｂｒａｎｅとは英語で、雨水桝　じゃなかった薄い膜を意味します。この工法が一番何てのは無くて、それぞれ一長一短あります。
　今回は塗膜防水工法を選定しました。既存の防水層及びその上部を守る保護層を撤去せずにそのまま残して施工出来ます。
　塗膜防水工法も二つに大別されます。密着工法は下地へプライマーによって直接接着させる工法です。もう一つの緩衝工法は、下地に通気緩衝シートを貼り付けた上に塗膜を構成する工法で、下地亀裂等による動きをシートで吸収します。今回は前者の密着工法での施工となります。
　メインとなる防水材は、２成分反応型アクリルゴムです。無溶剤で水系材料のためVOC（揮発性有機溶剤）を大気中に放出しません。ＶＯＣという言葉をご存知ない方もいらっしゃるかもしれませんが、接着剤などに含まれる有害物質の事です。規制が厳しくなった当初は、環境配慮型の接着剤では接着強度が劣る為、ホルマリンキャッチャー剤なる物も出回っていました。代表的な規制物質にはホルムアルデヒド、トルエン、キシレン、スチレン、エチルベンゼン、パラジクロロベンゼンなどがあります。このまま続けると化学の授業になりそうなので、この辺でお開きにします。
　並大抵の努力では水の侵入を阻止する事が出来ません。防水材は３層にも重ねて塗ります。

　防水層を紫外線などから保護して耐久性を向上させる為、仕上塗料を重ね塗りします。勿論意匠性もアップします。こちらも水系で、水性アクリルウレタン樹脂塗料です。立上りにも愛情を注いで塗り終えると、防水工事終了です。
　実を云うと、今回はもう一つお題を頂いておりました。床下換気口から生き物が侵入し、家賃も払わずに床下を占拠していました。そこで、ステンレス製の床下換気ガラリをたっぷり１５台設置し、立入禁止にしました。
　それから、写真には残していませんでしたが、雨染みが残った広縁の天井板も綺麗に張替えを済ませて、今回の工事は全て終了です。
　いやぁ～、今回も大変お世話になりました。何か御座いましたらまたお声掛けをお願いします。
　それではまた、どちらかのお宅の事例案内でお会いしましょう。

今回は、弊社社員の知人のお宅にインプラスを取付けた際のお話です。

　今回御紹介するのは、弊社のスーパーヒーロー大工さんの知人宅です。ヒーローとご主人とは、長年野球を通して親交があったそうです。さらに、ご主人が営まれている飲食店に足しげく通う常連さん　という深い間柄。お店で提供されるお料理に舌鼓を打ち、盃を口にしつつも、昨年から始まった補助金の活用を勧めていたとの事でした。そうです、既に種は蒔かれていたのです。
　社内では、年末年始にかけて昨年一年間の回この結果、補助金について未だ十分に案内出来ていない点が挙げられました。この反省を踏まえて、営業担当者だけではなく、全社員がお客様に補助金活用の利点を発信する事になったのです。

　年始から補助金活用を広める動きが顕著に見られるようになりました。修理硝子対応のお宅や、鍵の不具合対応に伺った際など、お客様と接する様々な場面において補助金活用の有用性を説いたのです。勿論、全ての方が補助金活用に至った訳ではありません。しかし、これだけお得な補助金について未だご存知ない方も少なくありませんでした。マド専門店を自称する以上、せめて周知義務は果たさなければなりません。活用に至るかどうかの最後の一押しは、営業担当者に長年培ったその手腕を遺憾なく発揮して貰いましょう　( ´艸｀)
　さて、蒔かれた種の刈り取りですが、こちらについては親子の見事な連係プレーとなりました。家族連れでお客様の営まれている飲食店に伺った際に、補助金案内の為に携行しているチラシを使って再度補助金活用の案内をしました。既にヒーローからの勧めが功を奏して前向きに検討されていたので、今度時間がある時に自宅に見に来て欲しい　と、お見積り依頼の声を掛けて頂きました。

　訪問日時を調整させて頂き、早速お宅にお邪魔しました。
　設置を希望される外窓は既に決まっていました。台所東面の出窓と勝手口ドア、ＤＫ南に面する掃出し、和室西面の窓、南面の１．５間掃出し及びランマ二つ　合計七箇所です。勝手口ドアは屋外側のドアノブは残し、内側のノブは座を残して切断しました。これで名実ともにはめ殺しです。
　掃出し二箇所については下枠の立上り１５ｍｍを緩和する為に、アタッチメントを付けています。また、間口一間二枚建の外障子は掃出しとランマに分かれていますが、インプラスはランマまでズドンッと一本です。流石に障子が相当な重量となるので、耐久性のあるアルミレール枠仕様としました。

　以上の内容で見積書と補助金の試算額をご提示したところ、お得な補助金である事を直ぐにご理解して頂き、ＧＯサインを頂く事が出来ました。
　早速発注を掛けて実質二週間ほどで入荷しました。未だ申請受付開始前なので、納期も比較的短くて済みます。お客様のご都合や他の工事日程との兼合いで、入荷後四日目の工事となりました。腕を振るうのはお客様の盟友でもあるスーパーヒーロー大工さんと業務リーダーの親子と、弊社マド本舗施工事例の迷キャメラマンというメンバーで、取付開始です。
　和室四箇所は全ての敷居・鴨居にミゾきってあるので、樹脂材でミゾを埋めてから枠を取付けました。豪華な顔ぶれが惜しみなくその技量を駆使して、工事は１Ｄａｙリフォームは終了しました。
　これから中間期に入る為、インプラスが本格的に実力を発揮するまでは三～四ヶ月時間が必要となるでしょう。今ハッキリと明言できるのは、夏場のエアコン代が激減するのは間違いない点でしょうか。
　今回も大変お世話になりました。夏の電気代の請求書を楽しみにしていて下さい。
　それではまた、どちらかのお宅の事例案内でお会いしましょう。

今回は、お縁に面してテラスを設置した際のお話です。

　こちらのお宅、ご立派なお縁に面して優雅なお庭　一瞬にして目を奪われてしまいます。今回は、このラグジュアリースペースにテラスを設置されたいと伺い、早速お宅を訪ねてお話をお伺いしました。
　先ずは、テラスを設置される目的について尋ねてみました。私見ではありますが、テラスと云うと何となくオシャレな感じがします。春の柔らかい陽射しの下、ティーカップを片手にロッキングチェアーでくつろぐ　何てシーンを想像するのは私だけでしょうか？
　こちらのお宅での一つ目の目的は、雨に濡れることなくお縁の前を通って敷地奥へと移動されたいとの事でした。敷地内を移動するのに傘が必要というのは確かに不便です。

　もう一つの目的は、直射日光を遮りたいというものでした。テラスを設置される前までは、内障子で対処されていたそうです。しかし、障子を閉めてしまうとどうしても部屋が暗くなってしまいます。光を遮りながらも明りは採り入れたい　というご意向で、テラス設置をご希望されていました。
　単に雨を凌ぐ目的であれば、テラスの出幅は４尺程度でも良いのでしょうが、遮光目的となるとそうはいきません。南中高度が８０度近い夏至ならともかく、３０度近い冬至の場合は陽射しが部屋奥まで入り込みます。陽射しを遮る為にはテラスの出幅を大きくする必要が生じます。

　一通りご要望をお伺いしたら、次はお勧めする製品です。今回はテラスＶＳをご提案しました。こちらの製品は耐風圧強度風速４６ｍ/ｓと圧倒的な強さを誇示しています。台風の度に心配しなくても済むんです。また屋根を支えるフレームピッチですが、一般的なテラスが９１０・１，０００ｍｍなのに対して５４０ｍｍと近くしてあります。風によってパネルが抜けてフレームだけ残っているのをよく見かけますが、これだけ近いピッチなら安心です。また、パネルの厚みも一般的な１．８ｍｍに比べて２．３ｍｍと大盤振る舞いです。当然、耐積雪強度は一般地域用でも３０ｃｍと一般テラスの１．５倍となっています。
　その実力は意匠性にも及んでいます。一般的なテラスには屋根材の長手方向を支えるフレームを補助する為に、短手方向に野縁と呼ばれるフレームが入っています。テラスを下から見上げた際に、長手方向のフレームには抵抗を感じませんが、短手方向のフレームはどうしても目障りに感じてしまいます。その点テラスＶＳは、長手方向のフレームのピッチを５４０ｍｍに狭めているので、短手方向のフレームをなくすことが出来ます。視界を横切るフレームが入っていないので、シュッとして障害物から解き放たれた感じです。また、野縁が入っていないので、強風時に屋根材と野縁が当たって生じるバタつき音でイラつくこともありません。
　製品は申し分のないスペックを持つテラスＶＳに決定です。高さはお縁の掃出しに掛からないようにロング柱としました。間口はお縁の端から端まで濡れずに済むように、柱ピッチ４ｍの二連棟で総間口８，６８０ｍｍとたっぷりサイズ。たっぱ１２０ｍｍと安心の桁Ｂで、大きな間口をがっちりと支えます。出幅は冬場の光を遮る為に５尺とりました。
　当初工事は３月１５・１６日を予定していたのですが、私が担当している外構工事が天候により遅れてしまった為、１３・１４日と入れ替えて貰いました。心優しき上司にひたすら感謝です。お詫びに今度うなぎ飯を御馳走になりますからご容赦下さい。

　この工事を手掛けるのは、弊社施工事例でお馴染みのエクステリアの達人ことクマのプーさんです。今回は顔出しＮＧということで、その雄姿をご紹介できないのがとても残念でなりませぬ。
　製品は１３日お昼頃入荷だったので、１４日で終わるか心配していましたが、そこは流石はクマのプーさん、伊達にエクステリアの達人と呼ばれていません。キッチリと１４日に仕上げてしまいました。
　これで、雨に濡れることなくお縁の前を通って敷地奥に移動することが出来ます。また、四季を問わず直射日光を遮りながらも明るい部屋で過ごすことが可能となりました。希望通りの出来栄えにお客様も御満悦のご様子でした。
　今回も大変お世話になりました。また何かございましたら、いつでもお声掛け下さい。
　それではまた、どちらかのお宅の事例案内でお会いしましょう。