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落ち着いたくらしをかなえる閑静な住宅街♪

豊かな緑に彩られた閑静な住宅街♪２１０坪の広大な敷地！！

今回はガレージ設置をしたいというご依頼を賜った際のお話です。

　今回ご依頼頂いたお施主様の敷地内には、諸般の事情により駐車スペースを設けることが出来なかったそうで、近くの駐車場を借りて車を停められていたそうです。
　その駐車場には屋根が掛かっておらず、大事な愛車は、日々天日・雨露・風にさらされ続けていました。事情による露天駐車　やむを得ないのでしょうが、当然車の痛み方は早くなります。
　大事な愛車に長く乗られたいのであれば、せめてカーポート、予算が許せばガレージで愛車を甘やかしてあげて欲しいものです。
　車だって、愛を欲しているでしょうから！

　ようやく思い立たれたお施主様は、この度近くに駐車スペースを準備され、大事な愛車を守るべく、ガレージ設置を決断されました。
　さて、腹をくくったはいいが、工事を何処に頼んだもんか？と悩まれて、インターネットで色々と探されたようです。その際に、弊社のページを見られたのがご縁で、今回のご依頼となりました。
　工事内容としては、ガレージ設置とガレージ内から前面道路接道面までの土間コンクリート工事となります。
　先ずは、車の台数と大きさからガレージのサイズを決定し、アクセントとなるシャッターの色を選択します。
　　次に数あるオプションの選択です。ハンバーガーショップで云うところの、メインのハンバーガーを注文した後のご一緒にポテトは如何ですか？的なヤツです。今回の場合、ご自宅は別の敷地となるので、車・人共にシャッターからの出入りとなりますから、引戸やドアなどの補助の出入口は不要となります。
　オプションの中では、他は捨て置いてでもシャッター補強パーツはゲットすべきでしょう。
　後はお施主様のニーズに合わせて棚や換気扇、換気ガラリや明り採りなど、メーカーさんがあの手この手を駆使してお施主様のお財布のヒモを狙いに来ます。

　今回設置されたのは、約６，６００Ｗ×６，３００Ｄ×２，６００Ｈ（水上）の二台用です。何と１２坪超えの広々としたガレージで、私のお部屋の四倍を軽く上回りました。つまり、これだけの広いスペースを与えられる愛車二台と比べたら、私一人の価値は軽く四分の一を下回るということでしょう。
　悲しい現実から目を背ける為にスペック紹介を続けると、必須のシャッター補強と小窓二ヶ所のみのオプション選択となりました。
　工事はガレージの遣り方に続きガレージ基礎工事、今回はＣＢ積みではなく、型枠を組み鉄筋を配筋して打Ｃｏｎする布基礎です。その後は土間コンクリート仕上げとなるゾーンの下地調整・転圧です。今回は二台用なのでシャッターが付く前面には真ん中に中柱が建つ為、中柱部の床掘とベースＣｏｎを打設します。
　この後は、ガレージ本体を設置する業者さんとバトンタッチ。こちらは弊社エクステリア施工事例で常に主役を演じるエクステリアの達人こと　くまのプーさん　
です。今回も、颯爽と現れたかと思ったら、あっという間に組上げてちゃっちゃと完工。あんまり速いとお巡りさんに捕まっちゃいますョ！
　ガレージ本体設置後は再び選手交代です。今回はガレージ内に水が入らない様にシャッターを境としてドマＣｏｎに段差を付けるので、コンクリートは二度打ちとします。一度目はガレージ内部で段差を付けるラインは枠留めとします。屋根壁・シャッターに覆われているのですが、水が入ると抜けず、乾くまでシャッターを開けっ放しにしないといけなくなるので、水勾配は少なくとも１％は欲しい所です。
　打Ｃｏｎ前に配筋しますが、こちらは重量がかさむ車輛でもないので、ワイヤーメッシュ筋とします。コンクリートのかぶり厚を確保する為のサイコロは、転倒の可能性もあるので、打Ｃｏｎ当日敷設します。
　一度目の打Ｃｏｎ後は、養生期間中に二度目の打Ｃｏｎ準備です。
　二度目の打Ｃｏｎ後養生期間を経て、シャッターを吊り込めば、待望のガレージの完成です。

　十月初旬に無事工事が終了し、お施主様へのお引渡しに伺いました。今までは、愛車に雨ざらしという悲しい想いを強いて来られたのを悔いる様な眼差しで　”これからはお互い濡れずに済むから”　と快適なカーライフに思いをはせる様なお施主様でした。
　これからは、今までの分　倍返しでＣａｒさんに愛情を注いであげて下さい。

今回は補助金を活用して内窓を設置した際のお話しです。

　こちらのお宅とは以前から親交があり、補助率が高い今回の窓リノベ補助金をお勧めしない手はない、ということで、補助金を活用して既設サッシ五箇所にインプラスを取付ける提案をしました。
　事前に軽く補助金のあらましを説明した上で、お宅にお伺いして現調・採寸を済ませました。
　次に見積書を作成した後に補助金の試算を済ませたところ、工事費や経費を含めても実際に手出しして頂く金額は少なく、再訪問してのプレゼンテーションは、見事成約となりました。
　発注したのは太陽がギラつく８月４日、インプラスの納期は未だに通常納期には程遠く、納期回答は１０月３日とほぼ２ヶ月の間、お預けをくらった仔犬状態でただひたすら待つのみでした。
　そしていよいよ入荷日１０月３日、製品達もリクシルのヤードからようやく駆け付け、翌４日、もう１日も待てないと、ちゃっちゃと取付です。

　こちらのお宅は未だ築年数も浅く、洗練された佇まいの平屋建てで、自営業を営まれていました。おウチの中には、優しい家主さんを元気に見守る小ぶりなワンちゃんとネコちゃんがいました。
　リビングのテレビには、お仕事に起因するものかご本人のご趣味なのか不明ですが、低音再生のサブウーファーが接続されていて、癒しの音を奏でる柱時計を置かれているところから察するに、ジャンルによってはこだわりをお持ちの様に感じました。
　さあ、ようやく取付です。資材搬入前に施工箇所の掃除と養生を済ませると、車から必要最低限の資材を取り揃え、順次屋内へと搬入していきます。搬入はゆったりとしたお庭から広縁の掃出しを経て各窓へと行いましたが、狭小な箇所が一切ないのでストレスフリーで済ませる事が出来ました。

　既設サッシの窓枠は見込が大きく、内窓の枠取付はスムーズに済ませる事が出来ました。
　インプラスの見込は二枚建引違で６７ｍｍとなっており、取付ける為に必要な見込寸法は７０ｍｍとなっていますが、贅沢を云えば、机上で線を描くのと異なり多少暴れる事もあるので、少し余裕を持ったチリを欲するのと、既設サッシとインプラス間の密閉中空層の厚みが増すほど断熱・遮音効果が見込めるので、”見込が大きい＝優等生”　の２次方程式が成立するのです。ペルー・ボリビア・アルゼンチンの国々とＰａｃｉｆｉｃＯｃｅａｎの大海原に囲まれた、建築上でも重要なチリを皆さんももっと大切にして下さい。
　という事で、今回は施工性に有意な好条件に恵まれたおかげで、工事は予想よりはかどり、短時間で取付終了となりました。

　工事後にお宅を訪ねてお話を伺ったところ、中間期に当たる季節という好条件を差し引いても、快適であるという事実に揺るぎはなく、遮音効果は即実感されたとの事でした。
　補助金を活用して実質負担は少なくて済んだ上に、快適性・断熱性・遮音・防犯効果が増し、この後本格的な冬を迎えたら、省エネによる電気代軽減や結露軽減などのメリットをより一層体験されることでしょう。
　”お勧めした甲斐があった～”　つい営業マンの本音が漏れる一瞬でした。
　今年はワンちゃん・ネコちゃんと一緒に、暖かい冬をお過ごし下さい。

今回は引違窓三ヶ所をハイブリッドサッシに取替えた際のお話しです。

　こちらのお宅ではローンを組まれて三月から四月にかけて、ご自宅の大掛かりな改修工事をされました。
　システムバスに始まり、浴室サッシ取替と脱衣室の洗面化粧台、エコキュートニシステムキッチン、シャワートイレにストール型小便器、床のフロアーも張り込んで２７坪とテンコ盛り、玄関錠取替に網戸張替と戸車取替、これらに伴ない大工・給排水衛生設備・戦記・クロス張り工事　と長いことガマンされてきた鬱憤を晴らすべく、大盤振る舞いの改修に踏み切られました。使えるものは何でも　と、当然窓リノベとこどもエコの補助金もＷで活用させて頂きました。
　本当はもう少し回収したい所があったのですが、予算との兼ね合いでその際には涙を呑んで見送られました。
　時は流れて八月末、待ちに待った窓リノベとこどもエコの補助金がいっぺんに入り、さみしかった懐も温まってきたので、春のリベンジを企てられたそうです。

　春に願いが叶わなかったのは、玄関ホール・洗面所・トイレに付けている三ヶ所
木製の引違窓を、サッシに取替える事でした。
　今ではあまり見かけなくなった屋外に面した木製建具、縦枠に建具じゃくりが施施されていても、気密性はあまり期待できず、お施主様の話でも隙間風が凄かったそうです。当然硝子も単板なので断熱性も劣ると言わざるを得ないでしょう。
　鴨居の溝と敷居のレールは各二本で、換気の為の網戸は外側の溝とレール部に嵌め込み、外障子と同面納まりの為、外障子も網戸も動かすことが出来ませんでした。
　長年このお宅で、お施主様をも守り続けてきた木製建具ですが、少しずつサッシへの取替が進み、いよいよ残すところこの三ヶ所で取替も終了です。名残り惜しいような気もしますが、もう十分に働いて貰ったので、もうそろそろ勇退させてあげましょう　ということで窓三ヶ所の取替えです。

　今回は木製の既設枠をそのままサッシの取付面として使用するので、外壁を剥いだり、枠を取り外したり、サッシ取付け後の外壁補修などの作業が不要となり、工期も短くて済むのと費用負担も少なくなります。
　ここだけの話として他言無用でお願いしたいのですが、一度アトモスⅡのＳＧの見積も試算したのですが、サーモスＬのＬｏｗ－Ｅアルゴンガス入りにして補助金を活用した場合と比較してみるとそれ程変わらないので、断熱性の高いサーモスにして電気代を節約し、さらに得しましょう　という風に製品の選定が進みました。
　３月から４月にかけての改修工事は業者さんの数も多く、連日大賑わいとなりましたが、今回は弊社から伺った大工さん一人・一日弱で工事は無事終了です。

　半年後のリベンジ成功により、念願だった全箇所サッシへの取替が済みました。
　御施主様に感想を尋ねたところ、第一声が　”隙間風が入って来ない”　だったそうです。今まで、特に冬場は辛い寒い想いをされたのでしょう。まだ中間期の過ごし易い季節ですが、あと二カ月もすれば違いが鮮明になるでしょう。
　今年の冬は、ポッカポカですネ。